Huslån - Kontantinsats

Huslån är oftast väldigt stora lån. Det är sällan en privatperson kommer att ta, eller behöver ta ett lån som ens kommer i närheten av denna storlek. Huslånet är jämfört med andra lån betydligt större och även betydligt mer riskabelt för banken.

Eftersom att lånet är så stort vill normalt banken att du visar att du är seriös och att du har de ekonomiska förutsättningar som krävs för att klara av att betala av lånet och amorteringarna. Detta vill de att du visar genom att betala en kontantinsats när du tar lånet.

Kontantinsatsens storlek kan variera men brukar liggar runt 10% av den totala lånsumman.

Det finns inget rent lagmässigt som säger att man måste göra en kontantinsats och därför kan det vara så att banken inte tvingar dig till detta om du t ex ska köpa en bostad för ett mycket bra pris eller vid ombildning av en hyresrätt till bostadsrätt. Det är inget som säger att kontantinsats är bra eller dåligt, utan det är snarare en fråga om vad du har för ekonomiska resurser inför husköpet och ifall du känner att det är bra att betala av en del redan från början.